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一、工业建筑可靠性鉴定标准

工业建筑的可靠性鉴定有着明确的标准依据。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019），工业建筑在多种情况下应进行可靠性鉴定。

当工业建筑达到设计使用年限拟继续使用时，必须进行可靠性鉴定。随着时间的推移，建筑材料可能会老化，结构的承载能力和稳定性可能会受到影响。例如，一些老旧的工业厂房，在达到设计使用年限后，如果企业仍有生产需求，就需要对其进行全面的可靠性鉴定，以确定是否能够继续安全使用。

使用用途或环境改变时也应进行鉴定。比如，原本用于轻工业生产的厂房，现在要改为存放重型设备的仓库，用途的改变会导致荷载发生变化，对建筑结构的安全性和适用性提出新的要求。

进行结构改造或扩建时，建筑的结构体系、受力情况等都会发生变化，必须进行可靠性鉴定。据统计，在众多房屋使用阶段倒塌的案例中，有相当一部分是由于改造前未按要求进行房屋结构鉴定或鉴定结果不可靠造成的。

遭受灾害或事故后，工业建筑可能会出现不同程度的损伤，如地震、火灾、爆炸等灾害后，需要及时进行可靠性鉴定，以确定建筑的安全状况，并为后续的修复和加固提供依据。

存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时，同样需要进行可靠性鉴定。例如，一些长期处于潮湿环境中的工业建筑，可能会出现严重的腐蚀现象，影响结构的安全性和耐久性。

这些标准的制定旨在确保工业建筑的安全使用，为工业生产提供可靠的保障。

二、工业建筑可靠性鉴定重要性

（一）守护建筑安全

工业建筑可靠性鉴定在守护建筑安全方面起着至关重要的作用。在进行建筑改造前，通过可靠性鉴定可以全面评估建筑结构的承载能力和稳定性，为改造方案的制定提供科学依据。例如，在对老旧工业厂房进行改造时，鉴定机构会对建筑的结构体系、构件连接等进行详细检查，确定其是否能够承受新的使用功能所带来的荷载变化。同时，对于一些已经进行过改造的工业建筑，还需要进行复核鉴定，以确保改造后的建筑仍然满足安全要求。在建筑使用过程中，定期进行可靠性鉴定可以及时发现潜在的安全隐患，如结构裂缝、构件变形等问题，并采取相应的措施进行修复，从而保障建筑的安全使用。

（二）延长建筑寿命

对工业建筑进行可靠性鉴定能够科学地评估结构损伤的规律和程度。随着时间的推移，工业建筑不可避免地会受到自然环境和使用条件的影响，出现材料老化、结构损伤等问题。通过可靠性鉴定，可以准确地了解建筑结构的现状，分析损伤的原因和发展趋势。在此基础上，采取有效的处理措施，如加固结构、修复损伤部位、进行防腐处理等，可以延缓结构损伤的进程，从而达到延长建筑使用年限的目的。例如，一些长期处于潮湿环境中的工业建筑，通过可靠性鉴定发现了严重的腐蚀问题，及时采取了防腐措施，有效地延长了建筑的使用寿命。

（三）保障生产安全

对于工业建筑，尤其是钢结构厂房，可靠性鉴定是确保使用安全、为加固改造提供依据的重要环节。钢结构厂房在工业生产中广泛应用，但由于各种原因，很多钢结构厂房存在结构安全隐患。例如，在一些钢结构厂房中，由于设计不合理、施工质量不高、使用过程中遭受灾害等原因，可能会出现构件变形、连接松动、钢材锈蚀等问题。这些问题不仅会影响厂房的正常使用，还会对生产安全造成严重威胁。通过可靠性鉴定，可以及时发现钢结构厂房中的安全隐患，并采取相应的加固措施，确保厂房的结构安全。同时，可靠性鉴定还可以为钢结构厂房的改造提供依据，确保改造后的厂房能够满足新的生产需求。据统计，经过可靠性鉴定和加固改造的钢结构厂房，其使用寿命可以延长 20% 至 30%，大大提高了工业建筑的使用效益。

三、如何进行工业建筑可靠性鉴定

（一）鉴定程序

工业建筑的可靠性鉴定应按照特定程序进行。初步调查宜包括查阅图纸资料，如工程地质勘察报告、设计图、竣工资料等；调查工业建筑的历史情况，涵盖施工、维修、加固等方面；考察现场，了解实际状况、使用条件及现存问题；确定详细调查与检测工作大纲，拟定鉴定方案。

详细调查与检测需根据实际需要选择工作内容。首先要详细研究相关文件资料，了解建筑的背景信息。其次，详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。再者，检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点的缺陷和损伤。还需检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。此外，调查或测量地基的变形，检查地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响，必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。同时，检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。Zui后，检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

（二）鉴定评级体系

工业建筑可靠性鉴定的评级体系分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次。进行可靠性等级评定时，构件可靠性性评级标准分 a、b、c、d 级。a 级符合国家现行标准的可靠性要求，安全适用，不必采取措施；b 级略低于国家现行标准的可靠性要求，能安全使用；c 级不符合国家现行标准的可靠性要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；d 级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响安全，必须立即采取措施。构件包括柱子、吊车梁、屋架、托架等，单个结构构件的鉴定评级包括对其安全性等级和使用性等级的评定，必要时尚应对其可靠性等级进行评定。

结构系统的可靠性等级分为 A 级、B 级、C 级、D 级。A 级 符合国家现行标准的可靠性要求，不影响整体安全，可正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；B 级略低于国家现行标准的可靠性要求，尚不明显影响整体安全，不影响正常使用；C 级不符合国家现行标准的可靠性要求，或影响整体安全，或影响正常使用；D 级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响整体安全，不能正常使用。结构系统包括子系统，如地基基础、上部承重结构、围护结构系统等。结构系统可靠性鉴定评级是在构件鉴定评级的基础上进行的，根据构件中 a、b、c、d 级构件所占的百分比来定。

鉴定单元分为一、二、三、四级。一级符合国家现行标准的可靠性要求，不影响整体安全，可正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施；二级略低于国家现行标准的可靠性要求，尚不明显影响整体安全，不影响正常使用；三级不符合国家现行标准的可靠性要求，或影响整体安全，或影响正常使用；四级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响整体安全，不能正常使用。结构单元可靠性鉴定评级是在结构系统鉴定评级的基础上进行的，以地基基础和上部承重结构为主，综合考虑围护结构系统，进行结构单元的鉴定评级。

（三）调查与检测内容

工业建筑可靠性鉴定中的调查与检测内容丰富。使用条件的调查和检测包括结构功能、使用环境和使用历史三个部分。要了解建筑的使用功能是否发生变化，环境是否正常，以及在使用过程中是否存在不合理的荷载等情况。例如，某厂房在使用过程中增加了夹层结构体系，需要对其使用条件进行详细调查，确保夹层的使用不会对整体结构造成安全隐患。

地基基础的调查与检测至关重要。要检查地基的变形情况，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。例如，一些长期使用的工业建筑，可能会出现地基不均匀沉降的问题，影响建筑的整体稳定性。

上部承重结构的调查与检测包括检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤。同时，要检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。例如，在一些钢结构厂房中，要重点检查钢梁、钢柱的连接情况，以及构件的变形和锈蚀情况。

四、工业建筑可靠性鉴定方法

（一）适用对象与情况

工业建筑可靠性鉴定的适用对象广泛，包括以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等工业建筑物，以及烟囱、钢筋混凝土冷却塔、贮仓、通廊、管道支架、水池、锅炉钢结构支架、除尘器结构等工业构筑物。

在以下情况时应进行可靠性鉴定：达到设计使用年限拟继续使用时，工业建筑经过长时间的使用，材料性能可能下降，结构的安全性和适用性需要重新评估；使用用途或环境改变时，荷载的变化、腐蚀环境的影响等可能对建筑结构造成不利影响；进行结构改造或扩建时，结构体系和受力情况发生改变，必须确保改造或扩建后的结构安全可靠；遭受灾害或事故后，如地震、火灾、爆炸等，建筑可能出现不同程度的损伤，需要鉴定其安全状况；存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时，这些问题会影响结构的安全性和耐久性。

（二）检测内容选择

工业建筑可靠性鉴定中可根据实际需要选择丰富的检测工作内容。首先，详细研究相关文件资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、历次加固和改造图纸和资料等，全面了解建筑的历史和设计情况。其次，详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，如长期的振动、腐蚀介质等，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点的缺陷和损伤，例如检查钢结构构件的锈蚀、变形情况，混凝土构件的裂缝宽度和深度等。

检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。例如在有大型设备运行的厂房中，需要检测结构在动荷载作用下的振动情况。调查或测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响，必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。同时，检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。Zui后，检查围护结构系统的安全状况和使用功能，确保其能够满足建筑的使用要求。

（三）可靠性分析验算

通过检测得到的各项数据，进行可靠性分析验算至关重要。可以利用结构软件建模计算，按照结构的承载能力极限状态和正常使用极限状态进行校核、分析。例如，根据检测得到的构件尺寸、材料强度、荷载情况等数据，计算结构的承载能力是否满足要求；分析结构在正常使用状态下的变形、裂缝宽度等是否符合规范要求。

可靠性分析验算能够准确评估工业建筑的安全状况和可靠程度。如果分析结果表明结构存在安全隐患，就需要及时采取相应的措施进行加固或修复。据统计，经过科学合理的可靠性分析验算和后续处理的工业建筑，其安全性和可靠性能够得到显著提高，大大降低了建筑在使用过程中的风险，为工业生产提供了坚实的保障。

五、工业建筑可靠性鉴定案例

（一）砌体结构纸盒车间鉴定案例

某砌体结构纸盒车间建于 20 世纪 60 年代，车间平面形状大致为矩形，轴线总长 80.60m，轴线总宽 16.90m。车间墙体为 240mm 眠墙，墙和柱均采用烧结普通黏土砖砌筑。屋架跨度为 15.5m，屋架高度为 4.5m。

1. 主体结构检测

• 车间平面布置检测：对车间的平面布局进行详细测量和记录，确保其与原始设计相符，为后续的结构分析提供基础数据。

• 车间整体变形检测：采用高精度电子经纬仪对车间墙角垂直度进行测量，测量结果显示车间实测倾斜Zui大值为 16mm，未超出《建筑地基基础设计规范》GB 5007 -2011 第 5.3.4 条规定的倾斜允许值 0.002H 的要求（H 为建筑物的高度，0.002×11000 = 22mm）。这表明目前车间地基稳定，基础工作状态正常。

• 材料强度检测：

• 砌筑砖抗压强度检测：依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315 - 2011，使用中回牌 ZC4 型砖回弹仪对车间墙体和砖柱的砌筑砖抗压强度采用回弹法进行现场抽检。检测结果表明，所检测的砌体砖强度推定值为 MU10。

• 砌筑砂浆抗压强度检测：同样依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315 - 2011，使用 “中回牌” ZC5 型砂浆回弹仪对车间墙体的砌筑砂浆抗压强度采用回弹法进行现场抽检。检测结果显示，所检测的砌体砂浆强度推定值为 3.4~4.5MPa。

• 车间裂缝检测及其他质量缺陷检测：对车间裂缝、外观质量缺陷情况进行现场调查。检查结果发现部分砖柱出现裂缝，如⑨×⑧轴砖柱 A 面有一裂缝。此外，还存在部分砖柱抹灰层剥落破损、砌体砖外露，部分墙体内部抹灰层风化严重、大面积剥落，墙体大面积渗水，②×④轴砖柱与上方搭设的挑梁搭接错位、连接构造措施不当等问题。

2. 安全性鉴定

• 地基基础子单元：根据现场检测结果和上部结构反应进行评级。各倾斜测点垂直度变化Zui大值为 16mm，垂直度偏差限值满足规范要求。可知车间地基稳定，基础工作状态正常；车间的上部结构有裂缝，但无发展迹象。，对该车间地基基础子单元的安全性鉴定等级评定为 B 级。

• 上部承重结构子单元：通过对车间结构构件进行普查，发现①×⑥轴砖柱、⑩×⑥轴砖柱、④×⑤轴砖柱不同程度开裂；部分砖柱存在抹灰层剥落破损现象，砌体砖外露；部分墙体内部抹灰层风化严重，大面积剥落，墙体大面积渗水；②×④轴砖柱与上方搭设的挑梁搭接错位，连接构造措施不当；屋架系统工作状态正常。砌体构件的安全性等级应按承载能力、构造和连接两个项目评定，并取其中的较低等级作为构件的安全性等级。对车间墙体受压承载力进行计算，其抗力和荷载效应之比均满足现行规范要求，承载能力应该评定为 a 级。车间墙体高厚比均不大于国家现行设计规范允许值，②×④轴砖柱连接和构造不符合国家现行规范的要求，构造和连接项目应该评定为 c 级。根据砌体构件的裂缝项目评定时，出现裂缝的独立柱直接评定为 c 级构件。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144 - 2008 的相关规定，竖向构件中含 c 级构件且含量不多于 50%，或含 d 级构件且含量少于 10%（竖向构件）或 15%（水平构件）。综合上述，对该车间上部承重结构的安全性鉴定评定为 C 级。

• 围护系统子单元：根据检测结果，车间少数饰面砖开裂；屋面板工作状态正常；未发现雨棚板及钢支撑存在明显缺陷。综合上述，对该车间围护结构的安全性鉴定评定为 C 级。

• 鉴定结论：依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 5014 - 2008 的规定，该车间的安全性鉴定等级评定为三级，即车间局部出现险情，存在安全隐患。

（二）湖州工业厂房鉴定案例

湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房位于湖州市南浔区，于 2019 年建成。原设计为三层框架结构厂房，平面形状为长方形，平面主轴尺寸为 25.2 米 ×55.85 米，建筑高度约为 18.85 米，建筑面积约为 4222.26 平方米。

1. 项目概况

厂房原设计为桩基础，上部结构为框架结构，主要承重构件为现浇钢筋混凝土柱、梁，设计强度等级为 C30，现浇楼板，平屋顶。建筑耐火等级为二级，结构安全设计等级为二级，设计使用年限为 50 年。为有效利用空间，对一、二层之间约 5m 标高处进行了夹层改造设计，2021 年 6 月完成。改造后的夹层为钢结构，钢梁与主混凝土柱之间采用后地脚螺栓连接，采用压型钢板混凝土组合楼板。

2. 鉴定目的内容

• 鉴定目的：检查厂房一、二层之间的加层结构体系的可靠性是否满足国家相关规范、规程的要求。依据相关技术标准、规范和规程，对工业建筑进行可靠性鉴定，并结合建筑实际情况提出合理的处理方案和建议。

• 评估范围：石莲大东吴绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号一、二层夹层结构体系。

• 评估内容：根据委托方提出的评估理由和要求，对结构体系的以下内容进行检测和评估：

• 房屋调查：包括前期调查和详细调查。前期调查涵盖图纸、勘察报告、设计变更、维修加固、验收记录、使用情况、历史变更等；详细调查包括结构体系基本情况调查、结构使用状况调查核实、基础调查检测（必要时）、材料性能检测分析（必要时）、承重结构检查、围护系统安全状况调查。

• 钢构件尺寸取样：取样数量视现场情况而定。

• 构件几何参数：检查构件的尺寸、形状等几何参数。

• 承重构件连接情况调查：检查承重构件之间的连接是否牢固、符合规范要求。

• 混凝土柱抗压强度取样检测：采用现场回弹仪取样回弹混凝土柱强度。

• 取样并测试钢梁的里氏硬度：了解钢梁的材料性能。

• 测量建筑物的整体倾斜度：确保建筑物的稳定性。

• 检查围护系统的安全状态和使用功能：包括检查外壳系统的安全状态和使用功能。

3. 依据标准

鉴定依据包括《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144 - 2019）、《建筑变形测量规范》JGJ 8 - 2016、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344 - 2019、《建筑结构荷载规范》（GB 50009 - 2012）、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007 - 2011）、《钢结构设计标准》（GB 50017 - 2017）、《钢结构工程施工质量验收标准》GB 50205 - 2020、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204 - 2015）、《混凝土结构设计规范》GB50010 - 2010（2015 版）以及委托方提供的相关资料及其他相关标准等。

（三）单层工业厂房鉴定案例

以浙江华能铝业有限公司电解车间厂房可靠性鉴定为例，介绍单层工业厂房可靠性鉴定方法。

1. 工程概况

浙江华能铝业有限公司电解车间一系列厂房为单层工业厂房，建于 1960 年，总建筑面积为 10476m²。结构形式为单层单跨钢筋混凝土排架结构。基础形式为柱下独立杯形基础。柱为钢筋混凝土 “工” 型柱，屋架为钢筋混凝土拱形屋架，钢筋混凝土天窗，层架上为预应力大型屋面板。1984 年改造时，换成 3mm 厚波形铝板，屋面防水层为二毡三油，围护结构为 240mm 厚砖墙。该厂房柱距为 6m、跨度 24m，檐口高度为 11.00m。柱顶标高 10.584m。上牛腿标高为 6.900m、下牛腿标高为 4.000m。厂房内设 3 台吊车，2 台 10t 重级制，1 台 5t 重级制。原设计中，岩层地耐力为 40t/m²，粘土层为 16t/m²。该厂房于 1971 年和 1982 年进行过两次鉴定，1984 年进行了加固，主要内容为将天窗架上大型屋面板换成 3mm 厚波型铝板；屋面板和屋架损坏处采用型钢、钢板和钢筋混凝土加固。

2. 鉴定目的与依据标准、内容

• 鉴定目的：通过对厂房可靠性鉴定，查找出建筑物不符合现行国家及地方有关规范、标准的地方，为厂房加固改造提供依据。

• 鉴定依据标准：《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144—90）等相关标准规范。

• 鉴定内容：对厂房结构各部分构件的实际情况进行鉴定，包括结构体系基本情况调查、结构使用状况调查核实、基础调查检测（必要时）、材料性能检测分析（必要时）、承重结构检查、围护系统安全状况调查等。

通过以上三个案例，可以看出工业建筑可靠性鉴定的重要性和复杂性。在实际鉴定过程中，需要根据不同的建筑类型和使用情况，选择合适的鉴定方法和标准，确保鉴定结果的准确性和可靠性。