福建委托相应资质的房屋质量检测企业 建筑结构安全性鉴定

一、厂房承重检测的重要性

厂房承重检测至关重要，对工业生产安全、企业经济效益以及居民生命财产安全都有着重大意义。

从工业生产安全角度来看，厂房是工业生产的重要场所，承载着各种生产设备、原材料等。如果厂房承重能力不足，可能导致结构变形、坍塌等严重事故，不仅会中断生产，还会对工人的生命安全造成巨大威胁。例如，一些工业厂房在使用过程中，由于未进行承重检测，新增了重型设备后，出现了楼板裂缝甚至局部塌陷的情况，给企业带来了严重的经济损失和安全隐患。

对于企业经济效益而言，厂房的安全稳定是企业持续发展的基础。若因承重问题导致厂房无法正常使用，企业将面临停产、搬迁等困境，这无疑会增加企业的运营成本。而且，及时进行承重检测可以提前发现问题，采取加固等措施，避免更大的损失。根据相关数据统计，进行定期承重检测的企业，在厂房维修和改造方面的费用平均降低了 30% 左右。

居民生命财产安全方面，一些厂房可能与居民区相邻，若厂房结构出现问题，可能会对周边居民的生命和财产安全造成影响。例如，某地区的一家工厂由于未进行承重检测，厂房在使用过程中发生了部分坍塌，不仅造成了工厂内的人员伤亡，还损坏了周边居民的房屋，给居民带来了巨大的损失。

此外，厂房承重检测也是一项法律义务。根据《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑新增设备需要进行质量检测，其中包括承重检测。如果未按照规定进行检测或者检测不合格的，不得交付使用。这是为了确保厂房的安全和稳定，保障公众利益。

厂房承重检测对工业生产安全、企业经济效益及居民生命财产安全意义重大，同时也是法律规定的义务，企业应高度重视厂房承重检测工作。

二、厂房承重检测的流程

（一）前期准备

在进行厂房承重检测之前，首先需要确定检测的时间和地点。检测时间应尽量选择在厂房生产活动较少的时候，以减少对生产的影响。同时，要提前通知厂房的相关人员，包括管理人员、技术人员和操作人员等，让他们了解检测的目的、流程和注意事项。

在准备设备工具方面，要根据检测的方法和要求，准备相应的检测设备，如静载试验所需的重物、位移计等，或者现代检测方法所需的红外热像仪、超声波检测仪等。此外，还需要准备一些常用的工具，如测量尺、锤子、扳手等。

安全防护设施也是必不可少的。检测人员需要配备安全帽、安全带、安全鞋等个人防护用品。在检测现场，要设置警戒线，防止无关人员进入检测区域。同时，要准备一些急救设备和药品，以防万一。

（二）现场勘查

现场勘查是厂房承重检测的重要环节。首先，对楼板的外观进行检查，观察是否有裂缝、破损、变形等问题。如果发现有明显的外观缺陷，要详细记录其位置、大小和形状等信息。

接着，对楼板的结构进行初步了解。查看楼板的厚度、材料、配筋等情况，了解楼板的结构形式和承载方式。同时，要检查楼板与梁、柱等承重结构的连接情况，看是否牢固可靠。

在使用情况方面，要了解厂房内的设备布置、荷载分布等情况。通过与厂房管理人员和操作人员的交流，了解厂房的使用历史、生产工艺和设备更新情况等。这些信息对于评估楼板的承重能力和状况非常重要。

在勘查过程中，还要对承重结构的承载能力和状况进行初步评估。可以通过简单的测量和观察，了解楼板的沉降、变形情况，以及梁、柱等承重结构的裂缝、变形情况。如果发现有异常情况，要及时进行进一步的检测和分析。

（三）制定方案

根据现场勘查的情况，制定详细的检测方案。方案要充分考虑检测的目的、要求、范围、标准以及实际的可行性和精度准确性要求。

在确定检测方法时，要综合考虑厂房的结构特点、检测目的和预算等因素。如果厂房结构复杂，需要高精度的检测结果，可以选择现代无损检测方法，如红外热像仪检测和超声波检测。如果厂房结构简单，检测预算有限，可以选择传统的检测方法，如静载试验和动力检测。

检测方案还要明确检测的点位、数量和分布情况。检测点位应选择在具有代表性的位置，如楼板的跨中、支座处等。检测数量要根据厂房的面积、结构形式和使用情况等因素确定，一般来说，检测点位越多，检测结果越准确。

此外，方案还要规定检测的周期、进度安排和人员分工等。检测周期要根据厂房的使用情况和安全要求确定，一般来说，对于重要的厂房，检测周期应较短。进度安排要合理，确保检测工作能够按时完成。人员分工要明确，各岗位人员要清楚自己的职责和任务。

（四）实施检测

在实施检测过程中，要严格按照检测方案进行操作。检测人员要熟悉检测设备的使用方法和操作规程，确保检测数据的准确性和可靠性。

在进行静载试验时，要按照规定的加载顺序和加载量进行加载，观察楼板的沉降和变形情况。在加载过程中，要注意安全，防止重物滑落伤人。同时，要使用位移计等设备，准确测量楼板的沉降和变形量。

对于现代无损检测方法，如红外热像仪检测和超声波检测，要按照设备的操作说明进行操作。在检测过程中，要注意环境因素对检测结果的影响，如温度、湿度等。同时，要对检测数据进行及时处理和分析，确保检测结果的准确性。

在检测过程中，要做好数据记录和分析工作。记录的数据要包括检测点位、检测方法、检测时间、检测数据等信息。同时，要对检测数据进行分析，提取有用的信息，为后续的评估和报告提供依据。

此外，要注意保护楼板的结构和外观。在检测过程中，要避免对楼板造成损坏。如果需要在楼板上进行钻孔等操作，要事先征得厂房管理人员的同意，并采取相应的保护措施。

（五）总结报告

检测完成后，要编写详细的总结报告。报告要包括检测的目的、方法、过程、结果和建议等内容。

在记录分析检测过程方面，要详细描述检测的各个环节，包括前期准备、现场勘查、制定方案、实施检测等。要记录检测过程中遇到的问题和解决方法，以及检测数据的处理和分析过程。

在评价评估楼板承重能力和状况方面，要根据检测结果，结合相关标准和规范，对楼板的承重能力和状况进行评价和评估。要明确指出楼板是否满足设计要求，是否存在安全隐患。

Zui后，要提出建议和措施。根据检测结果和评估结论，提出相应的建议和措施，如加固、维修、改造等。同时，要对厂房的日常使用和维护提出建议，以确保厂房的安全和稳定。

三、厂房承重检测的标准

根据现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）的相关规定，工业建筑的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次。其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时由此综合评定其可靠性等级。安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。

鉴定单元结构安全评级的分级标准及相应的处理要求如下：

• 一级：符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施。

• 二级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施。

• 三级：不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。

• 四级：极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

鉴定单元的可靠性等级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护结构系统的可靠性等级评定结果，以地基基础、上部承重结构为主。具体来说：

• 当结构安置和支撑体系、围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时，能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级。

• 当结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时，能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级。

• 当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级。

• 归纳断定中宜结合断定单元的重要性、耐久性、运用状况等归纳断定，可对上述断定结果作不大于一级的调整。

例如，在实际检测中，某工业厂房的地基基础和上部承重结构被评定为二级，围护结构体系被评定为三级。根据标准，由于结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低一级，所以该断定单元的断定等级可以以承重结构体系的等级为准，即二级。如果该厂房的围护结构体系被评定为四级，那么就需要根据具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级。

此外，对于多层厂房上部承重结构的使用性能等级评定也有相应标准。将多层厂房的整个上部承重结构逐层划分为若干单层子结构，每个子结构按照单层厂房的规定进行评分，然后对各层评分结果进行综合评价。在不违背结构组成原则的情况下，也可以采用其他方法划分子结构进行相应的评估。单层下部结构的楼板结构等级参照单层厂房屋面结构的规定。

多层厂房上部承重结构承重功能的评定等级有三个方面：

• 厂房沿厂房高度方向划分为若干单层子结构，各层与其下部连接的柱、梁应为一个接一个的子结构；除了下部结构直接承担的作用外，还应考虑下部结构的作用。

• 单层厂房上部承重结构为平面排架或平面框架组成的结构体系时，下部结构的承重功能等级应按承重功能分级规则确定。

• 整个多层厂房上部承重结构的承重功能评定等级，可按各子结构中Zui低的等级确定。

至于上部承重结构的可用性等级，是通过上部承重结构的使用状况和水平位移来判断的。评价上部承重结构的承重功能时，若不含丙类、丁类平面计算单元，且能含含量不低于 0.60 的乙类平面计算单元，则可归为人一级。不含 D 级平面计算单元时，计为年中元，规划开放后保护已受限。当计算单位和含量不超过 10% 时，则评为 B 级，低于 5% 则定为 C 级；含 D 级：能含 D 级平面计算单元且内容为 D 级。

1. 单层厂房上部承重结构的使用性能等级评定：当含量按 D 平面计算单元不小于 5% 时，定为单层厂房上部承重结构的使用性能等级评定。按屋面系统、厂房柱、吊车梁三个子系统中Zui低的使用性能等级确定。厂房采用轻型工作军街时，将根据屋面系统和厂房柱的较低等级确定。不包括在子系统中。A 类组件，可包含 B 类组件且含量不超过 35%，评估子系统可用性等级为 A 类；当子系统能包含 C 级组件且含量不超过 25% 时，子系统可用性等级评定为 B 级；当系统包含 C 级组件且含量大于 25% 时，评估子系统的可用性等级为 C 级。屋顶系统和吊车梁系统包括相关部件和附属设施，包括起重机维修平台、走道板、梯子等。

1. 多层厂房上部承重结构的使用性能等级评定：根据多层厂房上部承重结构承重功能评定分级的原则和方法，将多层厂房上部承重结构使用状况的评定等级划分为若干单层子结构。多层厂房整体上部承重结构不含 C 级子结构且含 B 级子结构含量超过 30% 时的使用状况评定为 B 级，未超过 30% 时评定为 A 级。若含有 C 级子结构，且含量大于 20%，则可划为 C 级，不大于 20% 时，可划为 B 级。

1. 结构水平位移对可用性等级的影响：当上部承重结构的可用性等级评定需要考虑结构水平位移的影响时，应按表 15 - 2 的规定采用检测或计算分析的方法进行评定。当水平位移过大，即达到 C 级标准时，会产生一个不可忽略的附加内力。此时，除了对其使用状况进行评级外，还应考虑水平位移对结构承载功能的影响，对结构的承载能力进行验算或结合工程经验进行分析，并根据验算分析结果参与相关结构的救援功能评级。

四、厂房承重检测的方法

（一）现场检测采集房屋结构数据建模计算

此方法是目前厂房承重检测中较为常用的一种。首先，由专业的检测机构人员到现场采集厂房结构的相关数据，包括厂房的尺寸、高度、宽度、粉刷层宽度、混凝土硬度等。这些数据的准确性对于后续的建模计算至关重要。采集完成后，利用计算机进行建模计算，通过套用检测数据分析，从而确定厂房楼面的承重能力限值。

这种方法之所以应用广泛，主要是因为其具有多方面的优势。一方面，工作量相对较小，不需要进行复杂的实验操作，能够在较短的时间内完成检测任务。另一方面，应用性强，能够适用于各种不同类型的厂房结构。而且，费用也较低，对于企业来说，成本压力相对较小。

例如，在某工业厂房的承重检测中，检测机构采用了这种方法。通过现场采集数据和建模计算，准确地确定了厂房楼面的承重能力限值，为企业的生产设备布置和使用提供了科学依据。

（二）做承重实验

这种方法一般用在严格的检测项目中，Zui常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测。其具体做法是在楼板底部设置观测点，测量楼板和梁的变形。采用均等荷载（如水、沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形情况。待该变形值接近规范限定的Zui大允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。

做承重实验能够准确详尽地了解楼面的承重能力，但这种方法也存在一定的局限性。一方面，实验过程比较复杂，需要在楼板底部设置观测点，并进行多次加载和观测，耗费的时间和人力成本较高。另一方面，对承重结构有较大的损伤，因此基本上不建议在普通的厂房承重检测中使用。

例如，在银行保险柜放置区域的检测中，由于对楼面承重能力的要求非常严格，必须采用做承重实验的方法。通过jingque的加载和观测，确保了楼面能够承受保险柜的重量，保障了银行的财产安全。

五、厂房承重检测机构

（一）检测项目

厂房结构第三方检测机构的检测项目丰富多样，涵盖多个方面。主要包括结构可靠性鉴定、房屋结构安全性鉴定、承载能力测试、承重测试、抗风压测试、结构合理性、结构稳定性、钢筋保护层厚度检测、钢筋质量强度检测等。具体的检测项目会根据客户的实际情况进行调整，以满足不同厂房的检测需求。

例如，在对某钢结构厂房进行检测时，检测机构重点对其结构稳定性、承载能力以及钢筋质量强度进行了检测。通过专业的检测设备和技术手段，准确评估了厂房的结构安全性能，为企业的安全生产提供了有力保障。

（二）检测流程

1. 联系客服，沟通检测需求。客户可以通过电话预约或网上预约的方式与检测机构取得联系，详细说明厂房的基本情况和检测需求。

1. 根据实际情况确定样品递送流程，包括上门取样、送样、邮寄样品等方式。检测机构会根据厂房的具体位置和检测项目的要求，选择Zui合适的样品递送方式，确保样品的真实性和代表性。

1. 对样品进行初步分析，获取样品的特性以及相关指标。检测人员会对采集到的样品进行初步检测，了解样品的物理、化学性质等相关指标，为后续的检测工作提供基础数据。

1. 根据客户的需求、检测经验及标准方法，定制试验方案。检测机构会结合客户的具体要求和厂房的实际情况，制定详细的试验方案，明确检测的方法、步骤和标准，确保检测结果的准确性和可靠性。

1. 进行试验，得到试验数据，出具测试报告。按照试验方案进行检测试验，记录试验过程中的数据和现象。试验完成后，对数据进行分析处理，出具详细的测试报告，报告中包括检测结果、评价结论和建议措施等内容。

1. 完善的售后服务，可随时咨询。检测机构提供完善的售后服务，客户在使用测试报告过程中如有疑问或需要进一步的咨询，可以随时与检测机构联系，检测机构会及时给予解答和支持。

（三）服务范围

厂房结构第三方检测机构的服务范围广泛，涵盖了不同性质、功能、结构类型和楼层的厂房。

1. 性质方面：包括既有建筑、在建工程、烂尾楼等。无论是已经投入使用的厂房，还是正在建设中的厂房，或者是因各种原因停工的烂尾楼，检测机构都能提供专业的检测服务。

1. 功能方面：涵盖民用建筑、工业建筑和古建筑等。不同功能的厂房在结构特点和使用要求上存在差异，检测机构能够根据其特点制定相应的检测方案。

1. 结构方面：包括框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构等。检测机构拥有专业的技术团队和先进的检测设备，能够对各种结构类型的厂房进行全面检测。

1. 楼层方面：包括低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。无论厂房的楼层高低，检测机构都能提供准确的检测结果和专业的建议。

此外，检测机构以高水平的检测试验队伍为核心，以先进的检测设备和检测技术为基础，确保检测成果的客观、准确，具有第三方公证性。始终遵循 “诚信、协作、创新、共赢” 的企业精神，奉行 “以人为本，追求zhuoyue” 的管理理念，为客户提供优质的服务。

六、展望未来

随着工业的不断发展，厂房承重检测在保障工业安全中的重要性愈发凸显。未来，我们应持续重视厂房承重检测工作，并不断完善检测技术和方法。

厂房作为工业生产的重要场所，其承重能力直接关系到生产设备的安全运行和工人的生命安全。在未来的工业发展中，随着生产设备的不断更新和升级，对厂房承重能力的要求也将越来越高。因此，持续重视厂房承重检测工作，及时发现和解决承重问题，是保障工业安全的关键。

在检测技术方面，未来应不断探索和创新。随着科技的不断进步，新的检测技术和设备不断涌现。例如，人工智能、大数据、物联网等技术可以与厂房承重检测相结合，实现检测数据的实时采集、分析和预警，提高检测的效率和准确性。同时，无损检测技术也将得到更广泛的应用，减少对厂房结构的损伤，提高检测的安全性。

在检测方法方面，应根据不同的厂房结构和使用要求，制定更加科学、合理的检测方案。例如，对于大型复杂结构的厂房，可以采用多种检测方法相结合的方式，提高检测的全面性和可靠性。同时，应加强对检测人员的培训和管理，提高检测人员的专业水平和职业素养，确保检测结果的准确性和可靠性。

此外，政府和相关部门也应加强对厂房承重检测的监管和支持。制定更加严格的检测标准和规范，加强对检测机构的资质管理和监督检查，确保检测市场的规范有序。同时，加大对检测技术研发的支持力度，鼓励企业和科研机构开展检测技术创新，提高我国厂房承重检测的整体水平。

厂房承重检测是保障工业安全的重要环节。未来，我们应持续重视并不断完善检测技术和方法，为工业的可持续发展提供有力保障。