一、工业建筑可靠性鉴定的背景与意义

工业建筑在经济发展中扮演着至关重要的角色。随着经济的不断发展，工业建筑的数量持续增加，成为了工业生产的重要基础设施。据统计，目前我国正处于向工业化、城镇化发展的转型期，建设规模和固定资产投资规模巨大，其中工业建筑的数量也极其巨大。

工业建筑不仅为工业生产提供了场所，还直接推动着经济的增长。例如，建筑业在国民经济中的地位不断增强，为推动经济增长和社会全面发展发挥了重要作用。以乌鲁木齐为例，2005 年建筑业创造增加值 43.22 亿元，比 2004 年增长 13.7%，高于该市生产总值的增长率。而在国内生产总值中所占比重为 7.68%。

工业建筑的可靠性鉴定对保障建筑安全、满足使用需求具有关键作用。由于工业建筑工作环境复杂，经常处于重载、动载、高温高湿、腐蚀等环境中，且频繁因使用功能及工艺改变进行改造，超常规及超负荷运行时有发生，部分工业建筑已处于超期服役状态，缺乏专业的维护管理流程和人员。因此，工业建筑强度失效、疲劳破坏、耐久性损伤等导致结构破坏甚至倒塌的事故时有发生。

为了保障工业建筑的安全，迫切需要对其进行可靠性鉴定。通过可靠性鉴定，可以有效掌握建筑结构可靠性现状，保障人员、设备、生产安全。同时，可靠性鉴定还能为工业建筑的维护、加固和改造提供科学依据，延长结构使用寿命，防止重大事故发生。

二、鉴定标准与依据

（一）国家标准解读

《工业建筑可靠性鉴定标准》主要内容丰富且全面。在鉴定条件方面，工业建筑在达到设计使用年限拟继续使用时、使用用途或环境改变时、进行结构改造或扩建时、遭受灾害或事故后、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时，应进行可靠性鉴定；在使用维护中需要进行常规检测鉴定时、需要进行较大规模维修时、其他需要掌握结构可靠性水平时，宜进行可靠性鉴定；结构进行维修改造有专门要求时、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时、结构存在明显振动影响时、结构需要进行长期监测时，可进行专项鉴定；各种应急鉴定、国家法规规定的安全性鉴定、临时性建筑需延长使用期限时，可仅进行安全性鉴定。鉴定对象可以是工业建筑整体或相对独立的鉴定单元，亦可是结构系统或结构构件。鉴定的目标使用年限，应根据工业建筑的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。

在鉴定程序上，宜按规定的程序进行，包括明确鉴定目的、范围和内容，进行初步调查、制定鉴定方案、详细调查和检测、可靠性分析等环节。可靠性鉴定评级宜划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次，单个构件应按本标准附录 A 划分。可靠性鉴定应按规定进行评级，安全性分为四级，使用性分为三级，可靠性分为四级。结构系统和构件的鉴定评级应包括安全性和使用性，也可根据需要综合评定其可靠性等级。可根据需要评定鉴定单元的可靠性等级，也可直接评定其安全性或使用性等级。

（二）相关规范引用

在工业建筑可靠性鉴定中，《建筑结构检测技术标准》等规范也发挥着重要作用。例如，《建筑结构检测技术标准》规定了建筑结构检测的流程，首先要结合检测诉求接受整体结构检测任务，然后开展现场勘验工作，确定被检测的范围，接着进行检测数据的分析计算，Zui后汇总所有检测数据，对工业与民用建筑进行综合质量评价，并呈交报告形式的检测内容。在具体检测内容方面，该标准涉及整体建筑结构检测、混凝土检测结构、砌体结构检测、钢结构检测等多个方面。对于混凝土检测结构，有钻芯法、回弹法、超声波检测等方法。对于钢结构检测，当涉及结构安全试块或者相关材料检验数量不足的情况，或者对施工整体质量存在怀疑和争议状态下，要从建筑结构安全鉴定、建筑结构抗震鉴定、建筑改变用途 / 改造 / 加层 / 扩建前结构质量检测、建筑结构达到使用年限前使用鉴定等方面落实具体分析环节，主要从钢结构质量和钢构件质量两个方面着手，完成结构动力测试、构件尺寸偏差、变形损伤程度、构造涂装情况等检测分析环节。

三、鉴定流程与方法

（一）初步调查

初步调查是工业建筑可靠性鉴定的重要环节，它为后续的详细调查与检测以及可靠性分析验算提供了基础。

查阅资料：查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图纸和资料、事故处理报告等。这些资料可以提供工业建筑的基本信息，如结构形式、材料使用、施工情况等，有助于了解建筑的历史和现状。

调查历史情况：调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。通过了解建筑的历史，可以发现可能存在的问题和隐患，为后续的鉴定提供线索。

考察现场：考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。现场考察可以直观地了解建筑的现状，发现结构的缺陷和损伤，如裂缝、变形、腐蚀等。

拟定鉴定方案：根据初步调查的结果，确定详细调查与检测工作大纲，拟定鉴定方案。鉴定方案应包括鉴定的目的、范围、内容、方法和步骤等，确保鉴定工作的科学性和有效性。

（二）详细调查与检测

详细调查与检测是工业建筑可靠性鉴定的核心环节，它通过对建筑结构的深入检查和测试，获取准确的结构信息，为可靠性分析验算提供数据支持。

研究文件：详细研究相关文件资料，了解建筑的设计、施工和使用情况，掌握结构的特点和性能。

调查作用与环境：详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。例如，调查工业建筑所承受的荷载、温度、湿度等作用，以及环境中的腐蚀、振动等不利因素。

检查结构及构件：检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。通过检查，可以发现结构的薄弱环节和潜在问题，为后续的分析和处理提供依据。

测试结构性能：检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。通过测试，可以了解结构的受力性能和变形情况，评估结构的安全性和使用性。

检测材料参数：检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。材料性能的检测包括混凝土强度、钢材强度、砌体强度等，构件几何参数的检测包括尺寸、截面形状等。

检查围护结构：检查围护结构系统的安全状况和使用功能。围护结构的检查包括墙体、屋面、门窗等的完整性、密封性和保温性能等。

（三）可靠性分析验算

可靠性分析验算是工业建筑可靠性鉴定的关键环节，它通过对测得数据的分析和计算，评估建筑结构的可靠性，为鉴定结论提供科学依据。

利用结构软件建模计算，将详细调查与检测得到的各项数据输入结构软件中，建立建筑结构的模型，进行可靠性分析验算。分析验算的内容包括结构的承载能力、变形性能、稳定性等方面，评估结构的安全性和使用性。

通过可靠性分析验算，可以确定工业建筑的可靠性等级，为后续的维护、加固和改造提供决策依据。如果结构的可靠性不满足要求，应采取相应的措施进行处理，如加固结构、修复缺陷、更换构件等，以确保建筑的安全和正常使用。

四、鉴定案例分析

（一）砌体结构纸盒车间鉴定

某砌体结构纸盒车间建于 20 世纪 60 年代，平面形状大致为矩形，轴线总长 80.60m，轴线总宽 16.90m。屋架跨度为 15.5m，屋架高度为 4.5m。

1. 主体结构检测

车间平面布置检测：对车间的平面布置进行检测，了解其结构布局和空间利用情况。

整体变形检测：采用高精度电子经纬仪对车间墙角垂直度进行测量，测量结果表明，车间实测倾斜Zui大值为 16mm，未超出《建筑地基基础设计规范》GB 5007 -2011 第 5.3.4 条规定的倾斜允许值 0.002H（H 为建筑物的高度，0.002×11000 = 22mm），说明目前车间地基稳定，基础工作状态正常。

材料强度检测：

砌筑砖抗压强度检测：依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315 - 2011，使用中回牌 ZC4 型砖回弹仪对车间墙体和砖柱的砌筑砖抗压强度采用回弹法进行现场抽检，检测结果表明，所检测的砌体砖强度推定值为 MU10。

砌筑砂浆抗压强度检测：依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315 - 2011，使用 “中回牌” ZC5 型砂浆回弹仪对车间墙体的砌筑砂浆抗压强度采用回弹法进行现场抽检，检测结果表明，所检测的砌体砂浆强度推定值为 3.4～4.5MPa。

车间裂缝检测及其他质量缺陷检测：通过对车间结构构件进行普查，发现部分砖柱出现裂缝，X⑧轴砖柱 A 面有一裂缝；部分砖柱均存在抹灰层剥落破损现象，砌体砖外露；部分墙体内部抹灰层风化严重，大面积剥落，墙体大面积渗水；X④轴砖柱与上方搭设的挑梁搭接错位，连接构造措施不当。

2. 安全性鉴定

地基基础子单元：根据现场检测结果、结构在高度方向没有出现朝某一方向整体变形的趋势，各倾斜测点垂直度（包含施工误差）未超出《建筑地基基础设计规范》GB 5007 -2011 规定的整体倾斜允许值 0.0222mm（H 为车间高度）要求。各倾斜测点垂直度变化Zui大值为 16mm，垂直度偏差限值满足规范要求。可知车间地基稳定，基础工作状态正常；车间的上部结构有裂缝，但无发展迹象。，对该车间地基基础子单元的安全性鉴定等级评定为 B 级。

上部承重结构子单元：通过对车间结构构件进行普查，发现①X⑥轴砖柱、0X⑥轴砖柱、④X⑤轴砖柱不同程度开裂；部分砖柱均存在抹灰层剥落破损现象，砌体砖外露；部分墙体内部抹灰层风化严重，大面积剥落，墙体大面积渗水；②X④轴砖柱与上方搭设的挑梁搭接错位，连接构造措施不当；屋架系统工作状态正常。砌体构件的安全性等级应按承载能力、构造和连接两个项目评定，并取其中的较低等级作为构件的安全性等级。对车间墙体受压承载力进行计算，其抗力和荷载效应之比均满足现行规范要求，承载能力应该评定为 a 级。车间墙体高厚比均不大于国家现行设计规范允许值，②X④轴砖柱连接和构造不符合国家现行规范的要求，构造和连接项目应该评定为 c 级。根据砌体构件的裂缝项目评定时，出现裂缝的独立柱直接评定为 c 级构件。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144 -2008 的相关规定，竖向构件中含 c 级构件且含量不多于 50%，或含 d 级构件且含量少于 10%（竖向构件）或 15%（水平构件），综合上述，对该车间上部承重结构的安全性鉴定评定为 C 级。

围护系统子单元：根据检测结果，车间少数饰面砖开裂；屋面板工作状态正常；未发现雨棚板及钢支撑存在明显缺陷。综合上述，对该车间围护结构的安全性鉴定评定为 C 级。

3. 结果评定：依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144 -2008 的规定，该车间的安全性鉴定等级评定为三级，即车间局部出现险情，存在安全隐患。

（二）湖州工业厂房鉴定

湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房位于湖州市南浔区，于 2019 年建成。这栋建筑原设计是一栋三层的厂房，平面形状为长方形，平面主轴尺寸为 25.2 米 ×55.85 米，建筑高度约为 18.85 米，建筑面积约为 4222.26 米。

1. 目的、范围、内容

鉴定目的：检查厂房一、二层之间的加层结构体系的可靠性是否满足国家相关规范、规程的要求，在此基础上，对工业建筑进行可靠性鉴定，并结合建筑实际情况提出合理的处理方案和建议。

评估范围：石莲大东吴绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号一、二层夹层结构体系。

评估内容：

房屋调查：包括前期调查和详细调查。前期调查涵盖图纸、勘察报告、设计变更、维修加固、验收记录、使用情况、历史变更等；详细调查包括结构体系基本情况调查、结构使用状况调查核实、基础调查检测（必要时）、材料性能检测分析（必要时）、承重结构检查、围护系统安全状况调查。

钢构件尺寸取样：取样数量视现场情况而定。

部件的几何参数。

承重构件连接情况调查。

混凝土柱抗压强度取样检测。

取样并测试钢梁的里氏硬度。

测量建筑物的整体倾斜度。

检查外壳系统的安全状态和使用功能。

2. 结果

结构可靠性等级评定：根据详细的调查和试验结果，对结构系统的可靠性水平进行分析和校核，并根据国家有关规范和规定对可靠性水平进行评估。工业建筑的可靠性鉴定等级应分为构件、结构体系和鉴定单元三个层次。其中，两级结构体系和构件的鉴定等级应包括安全等级和可用等级，必要时可综合评定可靠等级；有四个安全级别、三个可用性级别和四个可靠性级别。

（三）单层工业厂房鉴定

以浙江华能铝业有限公司电解车间厂房为例，介绍单层工业厂房可靠性鉴定的方法和内容。

1. 工程概况

浙江华能铝业有限公司电解车间一系列厂房为单层工业厂房，建于 1960 年，总建筑面积为 10476m²。结构形式为单层单跨钢筋混凝土排架结构。基础形式为柱下独立杯形基础。柱为钢筋混凝土 “工” 型柱，屋架为钢筋混凝土拱形屋架，钢筋混凝土天窗，层架上为预应力大型屋面板。1984 年改造时，换成 3mm 厚波形铝板，屋面防水层为二毡三油，围护结构为 240mm 厚砖墙。该厂房柱距为 6m、跨度 24m，檐口高度为 11.00m。柱顶标高 10.584m。上牛腿标高为 6.900m、下牛腿标高为 4.000m。厂房内设 3 台吊车，2 台 10t 重级制，1 台 5t 重级制。原设计中，岩层地耐力为 40t/m²，粘土层为 16t/m²。该厂房于 1971 年和 1982 年进行过两次鉴定，1984 年进行了加固。

2. 鉴定目的与鉴定依据标准、内容

鉴定目的：通过对厂房可靠性鉴定，查找出建筑物不符合现行国家及地方有关规范、标准的地方，为厂房加固改造提供依据。

鉴定依据标准：《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144—90) 等。

鉴定内容：包括对厂房结构各部分构件的实际情况进行鉴定，如基础、柱、屋架、吊车梁等的完好性、稳定性、承载能力等进行检测和分析。

五、鉴定的重要性与必要性

（一）守护建筑安全

工业建筑作为工业生产的重要场所，其安全状况直接关系到人员和财产的安全。工业建筑可靠性鉴定是预防安全事故的重要手段。通过对建筑结构、材料、设备等方面的全面检测和评估，可以及时发现潜在的安全隐患，如结构裂缝、腐蚀、变形等问题，采取相应的加固和维修措施，避免安全事故的发生。

例如，在一些老旧工业厂房中，由于长期使用和缺乏维护，可能存在结构老化、承载能力下降等问题。如果不进行可靠性鉴定，盲目进行生产活动，可能会导致厂房坍塌等严重安全事故。据统计，每年因工业建筑安全事故造成的人员伤亡和财产损失巨大。因此，进行工业建筑可靠性鉴定，对于守护建筑安全、保障人员和财产安全具有至关重要的意义。

（二）满足使用需求

工业建筑的可靠性鉴定对于保障工业生产正常进行、满足使用功能要求也具有必要性。随着工业生产的不断发展，对工业建筑的使用功能要求也在不断提高。例如，一些企业可能需要对厂房进行改造和扩建，以满足新的生产工艺和设备要求。在进行改造和扩建之前，必须进行可靠性鉴定，了解建筑的承载能力和结构安全性，确保改造和扩建后的建筑能够满足使用功能要求。

此外，对于一些存在质量问题或安全隐患的工业建筑，如果不进行及时的鉴定和维修，可能会影响生产的正常进行。例如，厂房的漏水、裂缝等问题可能会影响生产设备的正常运行，降低生产效率。因此，进行工业建筑可靠性鉴定，对于保障工业生产正常进行、满足使用功能要求具有重要的现实意义。

（三）促进可持续发展

定期进行工业建筑可靠性鉴定有助于延长工业建筑的使用寿命，实现可持续发展。工业建筑在长期使用过程中，会受到自然环境、使用荷载等因素的影响，导致结构性能劣化、承载力下降、耐久性能降低等问题。通过定期进行可靠性鉴定，可以及时发现这些问题，并采取相应的维修和加固措施，延缓结构损伤的进程，延长建筑的使用寿命。

同时，进行工业建筑可靠性鉴定还可以节约资源，减少浪费。如果工业建筑在出现安全隐患或不能满足使用功能要求时就被拆除重建，不仅会浪费大量的资源和资金，还会对环境造成严重的影响。通过对现有建筑进行鉴定和维修，可以充分利用现有资源，减少对环境的破坏，实现可持续发展。

六、未来展望

（一）技术创新推动发展

随着科技的不断进步，工业建筑可靠性鉴定技术也将不断创新。例如，传感器技术的发展将使得对建筑结构的实时监测成为可能。通过在建筑结构关键部位安装传感器，可以实时获取结构的应力、变形、振动等数据，实现对建筑结构健康状况的动态监测和预警。同时，大数据和人工智能技术的应用也将为可靠性鉴定提供更强大的分析工具。通过对大量的检测数据进行分析和挖掘，可以建立更加准确的结构模型，预测结构的性能变化趋势，为维修和加固决策提供科学依据。

（二）标准规范持续完善

未来，工业建筑可靠性鉴定的标准规范将不断完善。随着工业建筑的不断发展和新技术的应用，现有的标准规范可能需要进行修订和完善，以适应新的需求。例如，对于新型建筑材料和结构体系的可靠性鉴定标准需要进一步研究和制定。同时，标准规范的国际化趋势也将越来越明显。随着我国工业建筑的国际化程度不断提高，与guojibiaozhun的接轨将成为必然趋势，这将有助于提高我国工业建筑可靠性鉴定的水平和国际竞争力。

（三）行业合作与交流加强

工业建筑可靠性鉴定涉及多个领域和专业，需要各方面的专业人才共同参与。未来，行业内的合作与交流将不断加强。建筑设计、施工、检测、鉴定等单位之间将加强合作，共同开展技术研究和项目实践，提高行业整体水平。同时，国际间的交流与合作也将不断扩大。通过参加国际学术会议、开展国际合作项目等方式，学习和借鉴国外先进的技术和经验，为我国工业建筑可靠性鉴定的发展提供有益的参考。

（四）对建筑行业的积极影响

工业建筑可靠性鉴定的发展将对建筑行业产生积极的影响。首先，它将提高建筑工程的质量和安全性。通过对建筑结构的全面检测和评估，可以及时发现和解决潜在的质量问题和安全隐患，确保建筑工程的质量和安全。其次，它将促进建筑行业的可持续发展。通过对现有建筑的鉴定和维修，可以延长建筑的使用寿命，减少资源浪费和环境污染，实现建筑行业的可持续发展。Zui后，它将推动建筑行业的技术进步。随着可靠性鉴定技术的不断创新和应用，将带动建筑设计、施工、检测等领域的技术进步，提高建筑行业的整体技术水平。