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一、建筑地基基础工程检测概述

建筑地基基础工程检测至关重要，关系到建筑物的安全稳定。涵盖多种检测方法，为建筑质量提供保障。

建筑地基基础工程检测的重要性不言而喻。首先，它是整个建筑工程稳定和安全的重要保障。随着建筑行业的发展，高楼大厦不断涌现，建筑负荷增大，对地基承载力的要求也越来越高。建筑工程地基虽不属于主体结构部分，但却承载着整个建筑的重量，其质量直接关系到建筑物的安全。若地基不稳固，可能导致建筑物在使用过程中出现沉降、变形等问题，威胁人民生命财产安全。

其次，建筑工程地基基础检测是确保地基基础不存在质量问题的必要措施。地基基础质量需在建筑主体施工前进行控制，而检测工作则是质量控制的关键环节。由于地基基础质量无法用肉眼准确判断，必须通过技术手段和指标进行衡量。

目前，建筑工程地基基础检测方法多样。如声波透射检测法，用于检测已埋声测管的混凝土灌注桩的桩身完整性，判断其位置、范围和程度；低应变检测法，快速、准确、经济、实用，可检测桩身完整性和判断桩身缺陷；静载试验检测法，能直观有效地分析判断一定范围内建筑工程地基的承载力和变形性质，但造价成本较高且代表性较差；钻孔取芯检测法，可通过对桩基质量的估算以及对基础桩混凝土强度等资料的分析进行检测，但成本高、速度慢；基桩及基础锚杆检测法，包括桩身完整性和承载力检测、基础锚杆抗拔承载力检测等多种方法；此外还有平板载荷试验、钻芯法、标准贯入试验等多种检测方法可供选择。这些检测方法各有特点，在实际应用中需根据具体情况进行选择，以确保建筑地基基础工程质量达标。

二、检测方法详解

（一）声波透射检测法

声波透射检测法是一种检测混凝土质量的常用方法。其基本原理是在混凝土桩内预埋若干条声测管，作为超声波接收和发射换能器的通道。检测时，在一个管内放入发射超声波的发射探头，在另一个管内放入接收超声波的接收探头。两个探头由底部往上同步提升，仪器记录超声波在由二管组成的砼测面内传播的声学特征，根据波的到达时间、幅度大小、频率变化及波形畸变程度，经过分析处理，从而判定出砼质量状况，存在缺陷的性质、位置、范围及缺陷的程度。

按照《建筑基桩检测技术规范》JGJ106 - 2014 的规定，用标定法测定仪器系统延迟时间的方法是将发射、接收换能器平行悬在清水中，径向换能器边缘距从 400mm 开始逐点改变点源距离并测量相应声时，记录多点的声时数据并作线性回归的时距曲线。声测管和耦合水层声时的校正值应根据声测管的内外径、换能器的外径、声速等进行计算。

现场检测前准备工作应符合下列规定：当受检桩桩身混凝土强度不得低于设计强度等级的 70% 或预留立方体试块强度不得小于 15MPa 时方可进行检测；采用率定法确定仪器系统延迟时间；计算几何因素声时修正值；在桩顶测量相应声测管外壁间净距离；将各声测管内注满清水，检查声测管畅通情况，换能器应能在全程范围内正常升降。

现场的检测过程一般分两个步骤进行，首先是采用平测法对全桩各个检测剖面进行普查，找出声学参数异常的测点。然后，对声学参数异常的测点采用加密测试、斜测或扇形扫测等细测方法，为桩身完整性类别的判定提供可靠依靠。

（二）低应变检测法

低应变检测法是检测桩身完整性的一种快速、准确、经济、实用的方法。按照 JGJ106 - 2014《建筑基桩检测技术规范》，低应变法可以检测混凝土桩的桩身，判断桩身缺陷的程度和位置。规范中无任何依据利用单桩波速判定混凝土强度，但许多检测人员采用低应变法来确定桩身强度。

低应变法的具体工作应为：在确定桩波速平均值的前提下，根据实测的应力波速度时程曲线判断桩身完整度。桩身平均波速的确定对低应变检测至关重要。低应变检测法适用于混凝土桩的桩身完整性判定，如灌注桩、预制桩、预应力管桩、水泥粉煤灰碎石桩等。根据实测经验，可测桩长限制在 50m 以内，桩基直径限制在 1.8m 之内较合适。

（三）静载试验检测法

静载试验检测法为了确保荷载试验检验的准确性，需要对基准桩和基准梁做好测试。使用小钢桩将基准桩打成一定深度后，能够确保基准桩不受人为因素及不受地面振动等因素影响。参考桩型的选择必须保证有一定的强度，一端固定在梁端，另一端简支桩应做好基准桩的保护，避免温度、振动等因素的影响。

试验加、卸载方式应符合下列规定：加载应分级进行，且采用逐级等量加载，分级荷载宜为Zui大加载值或预估极限承载力的 1/10，其中，第一级加载量可取分级荷载的 2 倍；卸载应分级进行，每级卸载量宜取加载时分级荷载的 2 倍，且应逐级等量卸载；加、卸载时，应使荷载传递均匀、连续、无冲击，且每级荷载在维持过程中的变化幅度不得超过分级荷载的 10%。

（四）钻孔取芯检测法

钻孔取芯检测法在钻孔取芯检测技术中，要制定合理的排样控制方案，实现检测过程综合新标准的计量分析，通过对桩基质量的估算以及对基础桩混凝土强度、粘结离析等资料的分析，对建筑地基基础进行检测。

钻孔取芯法主要是采用钻孔机（一般带 10mm 内径）对桩基进行抽芯取样，根据取出芯样，可对桩基的长度、混凝土强度、桩底沉渣厚度、持力层情况等作清楚的判断。此方法比较直观，不仅可以了解灌注桩的完整性，查明桩底沉碴厚度以及桩端持力层的情况，而且还是检验灌注桩混凝土强度的唯一可靠的方法。但是此方法受一孔之见的局限，对桩基局部缺陷和水平裂缝等判断就不一定十分准确，一般与其它检测方法结合进行。钻孔取芯法检测费用与桩长有关，每根桩约 1 万元。

（五）基桩及基础锚杆检测法

基桩及基础锚杆检测内容包括工程桩的完整性、承载力的检测、基础锚杆抗拔承载力的检测。桩身完整性检测可采用钻芯法、声波透射法、应变高度和低应变法等。

单桩竖向抗压承载力检测可采用单桩竖向抗压静载荷试验和高应变试验两种方法，单桩水平荷载可以采用单桩检测，单桩水平荷载可以采用单桩，单桩水平荷载检测可采用单桩。

三、检测标准规范

（一）一般规定

建筑地基基础检测规范有着明确的一般规定。在工程的不同阶段，需分别提交施工前试验、质量检验和工程检验报告。这有助于全面把控地基基础工程的质量，在各个环节及时发现问题并采取相应措施。同时，要对人工地基进行检测，确保其符合建筑要求。在检测前，应根据检测目的、要求进行现场调查，充分了解工程的实际情况，为编制科学合理的检测方案提供依据。检测实验点的位置及数量要符合相关要求，不能随意设置检测点，以保证检测结果的代表性和准确性。此外，选用的仪器设备应符合标准，确保检测数据的可靠性。实施检测的有关人员应接受过专业的上岗培训，具备相应的技术能力和职业素养，能够准确操作检测设备，分析处理检测数据。

（二）分类标准

1. 根据使用功能分类：

• 用灰土做地基：成本相对较低，但承载力一般。

• 用混凝土做基础：具有较好的抗压强度和稳定性。

• 用砖做基础：传统的基础形式，适用于一些小型建筑。

• 用钢筋混凝土做地基：承载力强，是目前广泛应用的一种基础形式。

• 用毛石做地基：抗冻性较好，在寒冷潮湿地区可用于 6 层以下建筑物基础。

1. 根据施工预埋深度分类：

• 深度基础小于 5 米的浅基础：施工相对简单，适用于土质较好的场地。

• 大于 5 米的为深度基础：对于土质较差的施工场地，需要采用深度基础，以确保建筑物的稳定性。例如桥梁等大型工程通常需要深度基础。

1. 根据强度性能分类：

• 刚性地基：抗压能力较好，如混凝土、砖块所制的基础，可用于 6 层以下的民房。但不过弯和抗拉。

• 柔性地基：过弯性及抗拉性都不错，可以载荷中上层较大的建筑，如高层居住房。

（三）质量检测标准

以灰土地基为例，其质量检验标准分为主控项目和一般项目。主控项目包括地基承载力、配合比和压实系数。地基承载力必须符合 GB 50202 的规定，一般按规定方法，检查检测报告来确定。配合比必须符合设计要求，按拌和时的体积比进行检查。压实系数也必须符合设计要求，可通过现场实测来确定。一般项目有石灰粒径、土料有机质含量、土颗粒粒径、含水量、分层厚度偏差、顶面标高偏差、表面平整度偏差和基坑几何尺寸等。石灰粒径应≤5mm，采用筛分法检查试验报告。土料有机质含量≤5%，通过试验室焙烧法检查。土颗粒粒径≤15mm，同样采用筛分法检查试验报告。含水量与要求的Zui优含水量相比，偏差为 ±2%，采用烘干法检查试验报告。分层厚度偏差与设计要求相比为 ±50mm，通过水准仪检查。顶面标高偏差为 ±15mm，也用水准仪检查。表面平整度偏差≤15mm，使用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。基坑几何尺寸应不小于设计值，用钢尺检查。

四、检测重要性体现

（一）安全保障

建筑地基基础作为建筑物的重要支撑，其安全性至关重要。随着现代建筑高度和规模的不断增加，建筑负荷也随之增大。据统计，高层建筑的地基所承受的重量往往是普通建筑的数倍甚至数十倍。建筑地基基础必须具备足够的强度和稳定性，以承载整个建筑的重量，避免因沉降和变形带来的安全隐患。例如，在一些软土地基地区，如果地基处理不当，建筑物可能会出现不均匀沉降，导致墙体开裂、管道破裂等问题，严重影响建筑物的使用安全。此外，地基基础的安全性还关系到人民的生命财产安全。一旦建筑物因地基问题发生倒塌等重大事故，将会造成不可挽回的损失。因此，建筑地基基础工程检测是确保建筑物安全稳定的重要保障。

（二）质量把控

建筑工程地基基础质量的把控是确保整个工程质量的关键环节。由于地基基础深埋地下，其质量无法用肉眼直接判断，必须通过一系列技术手段和指标进行衡量。在施工前，对地基基础进行全面检测，可以及时发现潜在的质量问题，采取相应的措施进行处理，避免在建筑主体完工后出现质量问题再进行弥补，从而减少工程返工和维修成本。例如，通过静载试验、声波透射检测等方法，可以准确测定地基的承载力和桩身的完整性，为设计和施工提供科学依据。同时，严格按照标准操作，确保检测结果的准确性，能够有效保证地基基础的质量，为建筑物的安全和持久性奠定坚实基础。在实际工程中，一些施工单位为了追求进度和降低成本，可能会忽视地基基础检测的重要性，或者在检测过程中不严格按照标准操作，导致检测结果不准确，给工程质量带来隐患。因此，必须高度重视建筑工程地基基础检测工作，确保检测结果真实准确，严格把控工程质量。

（三）关键技术要点

1. 控制建筑物沉降值：建筑物的沉降现象不可避免，但必须将沉降值控制在允许变形值范围内。不同类型的建筑物，其容许变形值各不相同，需要结合建筑物的形状、结构、用途以及周围的水文地质情况，科学合理地确定检测点，动态掌握每一个检测点的沉降变化情况。例如，对于高耸建筑，如水塔等，一般选择整体倾斜值方式，利用沉降差与位置之比控制沉降值。通过对检测点的沉降值进行记录和分析，可以及时发现异常情况，采取相应的措施进行处理，确保建筑物的安全使用。

1. 保证地基承载力：建筑工程地基基础的容载力必须大于地面单位面积压力，以避免地基发生不均匀沉降，破坏建筑物的结构。地基承载力的检测一般有三种方法，一是通过地基极限荷载与安全系数相除得出结果；二是控制特定塑性区域内地基承受的荷载，调整荷载值至稳定后记录数值；三是在地基基础施工过程中进行检验，这种方法获得的数据误差小、更为准确可靠。无论采用哪种方法，都必须保证建筑工程地基基础地面单位面积压力不超过容许承载力，确保建筑物的整体稳定性和安全性。

1. 防范滑动风险：不同建筑工程的施工场地，由于地质条件的差异，地基基础滑动的风险系数也不同。对于处于曾经开挖过的基坑内、水塘内、斜坡上或特殊土质土层的地基基础，必须进行严格检测。检测时要结合建筑物的结构特点，对土质、土层等进行全方位检测，确保建筑工程地基基础不存在滑动风险，不会对建筑物的整体稳定性和安全性产生影响。例如，在一些山区或地质条件复杂的地区，施工前必须对地基基础进行详细的勘察和检测，制定合理的施工方案，采取有效的防滑措施，确保建筑物的安全稳定。