一、工业厂房可靠性鉴定的必要性

（一）安全保障的关键

工业厂房是生产活动的重要场所，其中可能存在各种潜在的安全风险。例如，由于历史原因，许多钢结构工业厂房存在无正规设计、无正规施工、无正规监理的情况，极大地增加了结构安全隐患。通过工业厂房可靠性鉴定，可以及时发现结构上的缺陷和损伤，如承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤等。据统计，每年因厂房结构问题导致的安全事故不在少数，这些事故不仅会造成人员伤亡，还会给企业带来巨大的财产损失。因此，进行工业厂房可靠性鉴定是保障员工生命安全和财产安全的关键。

（二）资产保护的重要手段

钢结构厂房作为企业的重要资产之一，其结构的安全性和可靠性直接关系到企业的生产经营。如果厂房结构存在问题，可能会导致生产中断，影响企业的经济效益。例如，当厂房的承重结构承载能力无法达到正常使用要求时，可能会出现局部紧急情况，甚至构成危楼，严重影响企业的生产活动。此外，结构问题还可能导致厂房的价值下降，给企业带来资产损失。通过定期进行工业厂房可靠性鉴定，可以及时发现结构问题，并采取相应的修复和加固措施，避免由于结构损坏导致的生产中断和财产损失，保护企业的资产安全。

（三）长期可持续发展的基础

对于企业来说，实现长期可持续发展是重要的目标。而工业厂房的可靠性是实现这一目标的基础。通过定期的工业厂房可靠性鉴定，可以及时发现并解决结构问题，延长厂房的使用寿命。据相关数据显示，经过合理的鉴定和加固措施，厂房的使用寿命可以延长 10 - 20 年甚至更长。这不仅可以为企业节省大量的建设成本，还可以保证企业的生产活动持续稳定进行。同时，定期鉴定也有助于企业遵守相关法律法规要求，树立良好的企业形象，吸引更多的投资和合作机会，为企业的长期可持续发展奠定坚实的基础。

二、工业厂房可靠性鉴定标准

（一）子项评定等级

工业厂房可靠性鉴定的子项分为 a、b、c、d 四个等级。a 级符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；b 级略低于国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；c 级不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；d 级严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施。

（二）项目或组合项目评定等级

项目或组合项目将子项分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等划分为主要子项；结构的裂缝变形等划分为次要子项。A 级主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施。B 级主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施。C 级主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施。D 级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。组合项目的评定等级应按相关标准的有关条款进行。

（三）评定单元等级划分

评定单元划分为四个等级。一级可靠性符合国家现行标准规范要求，可正常使用，极个别项目宜采取适当措施；二级可靠性略低于国家现行标准规范要求，不影响正常使用，个别项目应采取措施；三级可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；四级可靠性严重不符合国家现行标准规范要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

三、工业厂房可靠性鉴定流程

（一）初步调查

在进行工业厂房可靠性鉴定时，初步调查是至关重要的第一步。首先，查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图纸和资料、事故处理报告等。以某柴油机股份有限公司金工车间为例，通过查阅这些资料，了解到车间建于 1975 年，为钢筋混凝土排架结构，柱距为 6m，连续三个 18m 跨等基本信息，为后续鉴定工作提供了重要依据。

调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。例如，该金工车间南跨、中跨前两年已经进行过大修，北跨屋架下弦原设计有 2 台 0.5T 的固定悬挂吊车，后因厂方工艺和生产规模的扩大，将原来的 2 台 0.5T 悬挂吊车更换成 12 台 0.5T 的有轨吊车，严重超载使用。

考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。对金工车间进行现场查勘时，发现基础基本稳定，柱除个别有局部混凝土保护层厚度不足、钢筋外露锈蚀等问题外，垂直度符合要求；吊车梁均保持完好，桁车运行正常；但屋架和屋面板存在较多问题，如屋架下弦杆产生垂直裂缝、屋面板混凝土不密实等。

确定详细调查与检测工作大纲，拟定鉴定方案。根据初步调查结果，结合车间的实际情况，确定详细的调查与检测内容和方法，拟定切实可行的鉴定方案。

（二）详细调查与检测

详细调查与检测应根据实际需要选择工作内容。首先，详细研究相关文件资料，深入了解厂房的设计、施工、使用等方面的情况。调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。例如，考虑厂房所在地区的气候条件、地质情况等对厂房结构的影响。

检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。对金工车间的检查中，发现结构布置和支撑系统符合设计要求，支撑系统杆件基本无损坏；但部分屋架下弦杆侧面混凝土保护层剥落，部分箍筋或主筋外露、锈蚀。

检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。在对金工车间屋架的检查中，测量了屋架下弦杆的裂缝宽度，大部分裂缝尚未贯穿，宽度在 0.10 - 0.24mm 之间。

调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。金工车间的基础基本稳定，柱基高差小于 5mm，室内桁车运行正常。

（三）可靠性分析和校核

通过详细调研和试验结果，对建筑物和结构的可靠性进行分析和校核。根据实测厂房结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现在承载能力。以某炼钢连铸钢结构工业厂房为例，选取厂房 5 - 9 轴的横向平面结构，进行结构分析和承载力校核，经计算，各平面内结构的构件承载力均满足规范要求，各构件应力比满足要求。

同时，对结构或构件安全性和正常可用性进行校准分析，分析存在问题的原因。如钢结构工业厂房中，部分屋架存在扭曲、变形现象，可能是由于长期受到振动、积灰、高温等不利因素作用，以及超载使用等原因导致。

（四）鉴定报告内容

鉴定报告应包含工业厂房概况，包括厂房的结构类型、建造年代、地址、用途等基本信息。明确鉴定目的、范围和内容，说明本次鉴定是为了确定厂房的可靠性，是否满足继续使用的要求等。

详细阐述检查分析结果，包括对厂房各个结构构件的检测情况、存在的问题及原因分析。例如，对柱、屋架、屋面板等构件的混凝土强度、碳化深度、裂缝情况等进行详细说明。

给出结论和建议，根据鉴定结果确定厂房的可靠性等级，提出相应的处理建议。如对于可靠性等级较低的厂房，建议采取加固措施或限制使用等。

附录部分可包括检测数据、图纸、照片等资料，为鉴定报告提供更直观的支持。

四、工业厂房可靠性鉴定方法

（一）外观检查与测量

外观检查是工业厂房可靠性鉴定的重要环节之一。通过对厂房结构进行全面的外观检查，可以初步了解厂房的整体状况。例如，在对某工业厂房进行外观检查时，发现部分混凝土构件表面存在裂缝、剥落等现象，钢结构构件存在锈蚀情况。同时，测量构件尺寸和倾斜率等参数，可以为后续的分析和鉴定提供基础数据。以一个具体的厂房为例，测量结果显示，部分柱子的倾斜率超过了规范允许值，这可能会影响厂房的整体稳定性。

（二）材料性能检测

材料性能检测是确定工业厂房结构可靠性的关键步骤。采用回弹法等检测混凝土强度是常用的方法之一。在实际检测中，根据不同的混凝土构件类型和部位，选取合适的回弹测区，进行多次回弹测试，并结合碳化深度等因素，计算出混凝土的强度值。例如，对某厂房的混凝土梁进行回弹检测，发现部分区域的混凝土强度低于设计要求。此外，抽取钢筋混凝土构件进行配筋情况检测也非常重要。通过破拆部分构件，观察钢筋的直径、间距、锈蚀情况等，可以评估钢筋对混凝土结构的承载能力贡献。如在对某厂房的检测中，发现部分钢筋存在严重锈蚀，这将降低构件的承载能力。

（三）结构承载力验算

根据现场检查和检测结果，对厂房结构承载力进行验算分析是工业厂房可靠性鉴定的核心内容。首先，建立合理的计算模型，考虑厂房的实际荷载情况，包括恒载、活载、风载、地震作用等。然后，将现场检测得到的材料性能参数、构件尺寸等数据输入计算模型，进行结构承载力验算。以某钢结构厂房为例，经过验算发现，部分钢构件的应力比超过了规范允许值，说明这些构件在现有荷载作用下可能存在安全隐患。同时，对于混凝土结构厂房，还需要考虑混凝土的碳化、钢筋锈蚀等因素对结构承载力的影响。通过结构承载力验算，可以准确评估厂房结构的安全性能，为后续的处理决策提供依据。

（四）专项鉴定需求

当结构存在特定问题时，可进行专项鉴定。例如，当厂房结构进行维修改造有要求时，需要对改造后的结构进行专项鉴定，以确保改造后的结构能够满足新的使用要求。在对某厂房进行维修改造专项鉴定时，重点检查了改造部位的连接节点、新增构件的强度和稳定性等。如果结构存在耐久性损伤，如混凝土碳化、钢筋锈蚀等情况，也需要进行专项鉴定。通过对耐久性损伤的程度进行评估，分析其对结构承载能力和使用寿命的影响，并提出相应的处理措施。此外，当结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时、结构存在明显振动影响时、结构需要长期监测时等情况，都可以根据实际需求进行专项鉴定，以全面了解厂房结构的可靠性状况，为厂房的安全使用和维护提供科学依据。

五、工业厂房可靠性鉴定案例分析

（一）湖州工业厂房案例

项目概况：湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房于 2019 年建成，原设计为三层框架结构，建筑面积约 4222.26 平方米。为有效利用空间，2021 年 6 月在一、二层之间约 5m 标高处进行了夹层改造设计，改造后的夹层为钢结构，采用压型钢板混凝土组合楼板。

鉴定目的内容和分级标准：鉴定目的是检查厂房一、二层之间的加层结构体系的可靠性是否满足国家相关规范、规程的要求，并结合建筑实际情况提出合理的处理方案和建议。评估内容包括房屋调查、钢构件尺寸取样、构件几何参数、承重构件连接情况调查、混凝土柱抗压强度取样检测、钢梁里氏硬度测试、建筑物整体倾斜度测量以及围护系统安全状态和使用功能检查等。根据规范要求，工业建筑的可靠性鉴定等级分为构件、结构体系和鉴定单元三个层次，包括安全等级、可用等级和可靠等级。

评估依据：主要依据《工业建筑可靠性鉴定标准》《建筑变形测量规范》《建筑结构检测技术标准》等相关标准规范以及委托方提供的资料。

现场检查及相关资料：使用条件和环境的调查检测包括结构功能、使用环境和使用历史三个部分。现场考察表明，夹层结构布局基本合理，主钢梁采用 H 型钢，材质为 Q345B，次钢梁采用 H 型钢和 Q235B。结构和部件的材料性能测试包括几何尺寸测量、混凝土柱抗压强度抽样检验以及调查结构和部件的缺陷、损坏和腐蚀，并调查部件连接。

（二）浙江华能铝业厂房案例

工程概况：浙江华能铝业有限公司电解车间一系列厂房为单层工业厂房，建于 1960 年，总建筑面积为 10476m²。结构形式为单层单跨钢筋混凝土排架结构，基础形式为柱下独立杯形基础。柱为钢筋混凝土 “工” 型柱，屋架为钢筋混凝土拱形屋架，层架上为预应力大型屋面板。1984 年改造时，换成 3mm 厚波形铝板，屋面防水层为二毡三油，围护结构为 240mm 厚砖墙。

鉴定目的与依据标准、内容：通过对厂房可靠性鉴定，查找出建筑物不符合现行国家及地方有关规范、标准的地方。依据《工业厂房可靠性鉴定标准》，明确了鉴定目的、程序、等级标准。介绍了单层工业厂房可靠性鉴定的技术依据、标准、方法及内容。

厂房历史鉴定与加固情况：该厂房于 1971 年和 1982 年进行过两次鉴定，1984 年进行了加固。主要内容为将天窗架上大型屋面板换成 3mm 厚波型铝板；屋面板和屋架损坏处采用型钢、钢板和钢筋混凝土加固。

（三）某工业厂房案例

概述：结合某工业厂房可靠性鉴定实例，论述建（构）筑物可靠性鉴定的性质和作用。建（构）筑物的可靠性鉴定是已有建筑日常管理中不可缺少的环节，应引起人们的高度重视。通过有计划的检测与鉴定，可为建（构）筑物的技术管理提供科学依据。

案例详情：受某厂委托对该厂硅砖车间主厂房的一个边跨进行可靠性鉴定。该厂房始建于 1958 年，1960 年投入使用，为单坡屋面，建筑面积 825m²。通过可靠性鉴定，掌握了厂房现有状况，并根据鉴定结果结合用户生产新工艺的要求，更换了屋面系统，改造了悬挂吊车线路，扩大了吊车吨位，维修和改造了其他不合理项目，满足了生产和新工艺的要求。6 年后回访，该厂房经历过 6.4 级地震考验未发现异常，用户反映良好。