一、建筑承重可靠性鉴定的必要性

预防安全事故

建筑承重结构是建筑物的关键组成部分，它承受着建筑物自身的重量以及各种附加荷载。据统计，约有 70% 的建筑安全事故与承重结构问题有关。如果承重结构出现问题，可能导致建筑物的坍塌或局部损坏，严重威胁人们的生命和财产安全。通过建筑承重可靠性鉴定，可以及时发现承重结构中的隐患，采取有效的预防措施，避免安全事故的发生。

保障结构稳定性

建筑的结构稳定性直接关系到其使用寿命和安全性。承重可靠性鉴定能够对建筑的承重结构进行全面评估，包括材料性能、结构形式、连接方式等方面。例如，在一些老旧建筑中，由于长期的使用和自然环境的侵蚀，承重结构可能会出现腐蚀、老化等问题，影响结构的稳定性。通过鉴定，可以确定结构的实际承载能力，为后续的维护和加固提供科学依据，确保建筑的结构稳定性。

指导设计施工

在建筑的设计和施工阶段，承重可靠性鉴定可以为设计师和施工人员提供重要的参考。通过对场地条件、建筑用途等因素的综合考虑，合理确定承重结构的设计参数，确保建筑在设计阶段就具备足够的承载能力。同时，在施工过程中，对承重结构的质量进行监控和检测，及时发现并纠正施工中的问题，保证建筑的施工质量。

满足法规要求

建筑行业有一系列的法规和标准，对建筑的承重结构安全性提出了明确要求。进行承重可靠性鉴定是满足这些法规要求的重要手段。例如，《建筑结构可靠性设计统一标准》等规范中规定了建筑结构在不同使用年限内的可靠性指标，通过鉴定可以确保建筑符合这些标准，避免因不符合法规要求而面临的法律风险。

促进可持续发展

可持续发展是当今社会的重要主题，建筑行业也不例外。通过承重可靠性鉴定，可以延长建筑的使用寿命，减少因建筑过早拆除而产生的资源浪费和环境污染。同时，对老旧建筑进行合理的加固和改造，使其适应新的使用需求，也是实现建筑可持续发展的重要途径。

提高经济效益

从经济效益的角度来看，承重可靠性鉴定也具有重要意义。一方面，通过及时发现和解决承重结构问题，可以避免因安全事故而带来的巨大经济损失。另一方面，对建筑进行合理的维护和加固，可以延长建筑的使用寿命，降低维修成本，提高建筑的经济效益。

二、建筑承重可靠性鉴定标准

（一）民用建筑鉴定标准

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 适用范围广泛，涵盖以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及其附属构筑物。该标准将民用建筑的可靠性鉴定分为构件、子单元和鉴定单元三个层次进行评级。

在构件安全性鉴定评级方面，根据不同的结构构件类型，如混凝土结构构件、钢结构构件、砌体结构构件和木结构构件，分别从承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目进行鉴定。

子单元安全性鉴定评级中，地基基础的安全性等级根据地基变形或地基承载力的评定结果确定，斜坡场地上的建筑物还需考虑边坡场地稳定性的评定结果。上部承重结构的安全性鉴定评级综合考虑结构承载功能等级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果。围护系统的承重部分的安全性在该系统专设的和参与该系统工作的各种承重构件的安全性评级基础上，根据该部分结构承载功能等级和结构整体性等级的评定结果确定。

鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题进行综合评定。一般情况下，按地基基础和上部承重结构的较低等级确定。当鉴定单元的安全性等级评为 Au 级或 Bu 级但围护系统承重部分的等级为 Cu 级或 Du 级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但Zui后所定的等级不得低于 Csu 级。对建筑物处于有危房的建筑群中且直接受到其威胁，或者建筑物朝一方向倾斜且速度开始变快等情况，可直接评为 Dsu 级。

（二）工业建筑鉴定标准

工业建筑可靠性鉴定标准 GB50144-2019 适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等建筑物，以及烟囱、储仓、通廊、水池等构筑物。

该标准将工业建筑可靠性鉴定评级划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次。其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级包括安全性等级和使用性等级评定，必要时可综合评定其可靠性等级。安全性分为四个等级，使用性分为三个等级，各层次的可靠性分为四个等级。

在构件的鉴定评级中，包括安全性评级、使用性评级和可靠性评级。安全性评级标准分为 a、b、c、d 四个等级，分别对应符合国家现行标准规范的安全性要求且安全不必采取措施、略低于国家现行标准规范的安全性要求但仍能满足下限水平要求可不采取措施、不符合国家现行标准规范的安全性要求应采取措施、极不符合国家现行标准规范的安全性要求必须立即采取措施。使用性评级和可靠性评级标准类似。

结构系统的可靠性等级，根据包括地基基础、上部承重结构和围护结构三个结构系统的安全性等级和使用性等级评定结果确定。例如结构系统的安全性评级标准中，A 级符合国家现行标准规范的安全性要求，不影响整体安全，可能有个别次要构件宜采取适当措施；D 级极不符合国家现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

工业建筑物的综合鉴定评级可按所划分的鉴定单元进行可靠性等级评定，以地基基础、上部承重结构的评定结果为主。

三、建筑承重可靠性鉴定方法

（一）厂房承重检测鉴定

常见方法：

现场检测：现场检测是目前大部分厂房检测单位采用的方式。首先，由检测人员采集厂房结构的相关数据，如长度、高度、混凝土类型、厚度等。然后利用相关电脑程序进行建模计算，从而获得该厂房承重能力和大小。这种方法工作量较小，费用较低，实用性强。例如，某厂房检测项目中，检测人员通过采集数据并建模计算，快速确定了厂房的承重能力，为企业的生产安全提供了保障。

承重实验检测：这种方法一般用在严格的检测项目中。在楼板底部设置观测点，采用均等荷载（如水、沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形。当变形值接近规范限定的Zui大允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。此方法虽然能准确详尽地了解楼面的承重能力，但检测过程复杂，且可能对承重结构有较大损伤。如在某银行保险柜放置区域的检测中，就采用了这种方法，确保了楼面能承受保险柜的重量。

检测内容：

抗倾覆计算：主要考虑厂房在受到水平力作用时，防止墙体倾覆的能力。通过计算墙体的抗倾覆力矩与倾覆力矩的比值，判断其稳定性。

抗滑动计算：计算墙体在水平力作用下，抵抗滑动的能力。考虑墙体与基础之间的摩擦力等因素。

墙身水平截面强度验算：对墙身的水平截面进行受力分析，验算其在各种荷载作用下的强度是否满足要求。例如，计算混凝土墙身在压力、弯矩等作用下的应力，确保不超过材料的强度极限。

墙身垂直截面变位计算：考虑墙体在垂直方向上的变形，如由于自重、附加荷载等引起的沉降、位移等。通过计算垂直截面的变位量，评估墙体的稳定性。

确定墙址位置：根据厂房的地形、地质条件和使用要求，合理确定墙体的基础位置。考虑地基的承载能力、稳定性等因素，确保墙体的安全可靠。

收集资料：收集厂房的设计图纸、施工记录、使用情况等资料，了解厂房的结构特点、历史变迁和使用状况，为检测提供依据。

选择填料：对于需要填方的区域，选择合适的填料，确保填方后的地面具有足够的承载能力。考虑填料的物理性质、力学性能等因素。

设计断面：根据厂房的结构形式和荷载要求，设计合理的墙体断面形状和尺寸。考虑墙体的稳定性、强度和经济性等因素。

（二）楼面承重检测方法

建筑物主体结构质量情况对楼面承重检测有着重要影响。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。例如，混凝土强度不足或楼板厚度偏薄，可能会降低楼面的承重能力。某建筑物在检测中发现，由于混凝土强度未达到设计要求，导致楼面承重能力低于预期，需要进行加固处理。

设备相关参数也会影响楼面承重检测。设备重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等因素都需要考虑。如果设备重量过大，可能会超过楼面的承载能力。例如，某工厂新安装一台大型设备，在安装前进行了楼面承重检测，发现需要对楼面进行加固才能满足设备的安装要求。

设备放置方式同样重要，包括位置、固定方式等。设备放置在不同位置，对楼面的受力情况会有所不同。合理的固定方式可以分散设备的重量，减少对楼面的局部压力。例如，在某办公楼的装修过程中，新放置的文件柜采用了分散式固定方式，降低了对楼面的局部压力，确保了楼面的安全。

四、建筑承重可靠性鉴定的一般过程

（一）厂房承载力检测鉴定步骤

采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度：钻芯法是一种较为准确的混凝土强度检测方法。通过从梁、柱中钻取混凝土芯样，加工成符合规定的芯样试件，然后对芯样试件施加作用力，确定混凝土的强度。例如，在某厂房检测中，共钻取了 [X] 个芯样，经过试验，发现部分梁、柱的混凝土强度低于设计要求，需要进一步分析原因并采取相应措施。

采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径：钢筋探测仪可以快速检测钢筋的位置、数量和直径等信息。在检测过程中，同时选取部分梁、柱进行凿槽验证，确保钢筋直径的准确性。据统计，在厂房检测中，约有 [X]% 的构件需要进行凿槽验证。

检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度：使用专业的测量工具，如钢尺、测距仪等，对梁、柱的截面尺寸和楼板的厚度进行测量。这些参数对于计算结构的承载能力至关重要。在某厂房检测中，发现部分楼板的厚度与设计不符，偏差达到了 [X] 毫米，这可能会影响楼板的承载能力。

检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀：混凝土碳化会降低混凝土的碱性，从而加速钢筋的锈蚀。通过检测混凝土的碳化深度和钢筋的锈蚀情况，可以评估结构的耐久性。在实际检测中，可以使用酚酞试剂等方法检测混凝土的碳化深度，使用钢筋锈蚀检测仪检测钢筋的锈蚀情况。

截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验：从构件中截取一定长度的钢筋，进行拉伸、弯曲等力学性能试验，以确定钢筋的强度和延性等性能指标。例如，在某厂房检测中，对截取的钢筋进行拉伸试验，发现钢筋的屈服强度和抗拉强度均满足设计要求，但延性较差，需要进一步分析原因。

查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等：对厂房的结构布置进行检查，判断其是否合理。同时，检查构件之间的传力是否直接，是否存在传力不明确或不合理的情况。在某厂房检测中，发现部分构件的传力不直接，存在应力集中的情况，这可能会影响结构的安全性。

检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高：使用测量仪器对整栋建筑物的轴线尺寸和层高进行检测，确保其与设计图纸相符。如果轴线尺寸或层高存在较大偏差，可能会影响结构的受力性能。在某厂房检测中，发现部分轴线尺寸偏差达到了 [X] 毫米，需要进行调整。

检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等：裂缝是结构出现问题的重要标志之一。通过对梁、板、柱等构件进行裂缝检测，可以及时发现结构中的隐患。在检测过程中，需要分析裂缝产生的原因，判断裂缝是否已对结构造成危害。例如，在某厂房检测中，发现部分梁、柱存在裂缝，经过分析，发现是由于混凝土收缩和温度变化引起的，裂缝宽度较小，尚未对结构造成危害，但需要进行监测和处理。

厂房承载力检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋，墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁：拉结筋、构造柱和圈梁是提高墙体稳定性和抗震性能的重要措施。通过检测墙体与框架柱之间的拉结筋设置情况，以及墙体中构造柱和圈梁的设置情况，可以评估墙体的安全性。在某厂房检测中，发现部分墙体未按规范要求设置拉结筋和构造柱，需要进行整改。

厂房承载力检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况：围护结构的变形、裂缝和渗漏会影响厂房的使用功能和安全性。通过对围护结构进行检测，可以及时发现问题并采取相应措施。在某厂房检测中，发现部分围护结构存在变形和裂缝，需要进行修复和加固。

采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷：基础是厂房的重要组成部分，其承载能力直接影响厂房的安全性。通过采用钻芯法检测基础混凝土的强度等级，检测基础的尺寸，并查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷，可以评估基础的安全性。在某厂房检测中，发现部分基础混凝土强度低于设计要求，且存在开裂现象，需要进行加固处理。

用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜：建筑物的倾斜会影响其结构的稳定性和安全性。通过使用经纬仪对整栋建筑物进行倾斜检测，可以及时发现建筑物的倾斜情况，并采取相应措施。在某厂房检测中，发现建筑物存在一定程度的倾斜，经过分析，是由于地基不均匀沉降引起的，需要进行地基加固处理。

根据厂房承载力检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定：根据厂房承载力检测的结果，结合国家现行规范，对建筑物的结构安全性进行鉴定。鉴定结果分为四个等级，分别为一级、二级、三级和四级。其中，一级符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全；二级略低于国家现行标准规范的可靠性要求，尚不明显影响整体安全；三级不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全；四级极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全。在某厂房检测中，经过鉴定，该厂房的结构安全性等级为二级，需要对部分构件采取措施，以确保厂房的安全使用。

（二）评估等级

根据现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）的相关规定，工业建筑的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次。其中，鉴定单元结构安全评级的分级标准及相应的处理要求如下：

一级：符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施。

二级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施。

三级：不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。

四级：极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

鉴定单元的可靠性等级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护结构系统的可靠性等级评定结果，以地基基础、上部承重结构为主。